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L'annuaire de référence des diagnostiqueurs immobiliers
DiagFlow répertorie 13 763 diagnostiqueurs immobiliers certifiés dans toute la France. Tous les professionnels sont issus de l'annuaire officiel ADI (Annuaire des Diagnostiqueurs Immobiliers) publié par le Ministère du Logement sur data.gouv.fr et possèdent les certifications délivrées par des organismes accrédités Cofrac.
Que vous vendiez ou mettiez en location un bien immobilier, vous avez l'obligation légale de fournir un dossier de diagnostic technique (DDT). Ce dossier peut inclure jusqu'à 8 diagnostics selon l'âge du bien, sa localisation et le type de transaction. Trouver le bon professionnel est essentiel pour obtenir des diagnostics conformes et éviter tout litige.
Notre annuaire vous permet de trouver rapidement un diagnostiqueur certifié près de chez vous, de consulter ses certifications, ses coordonnées et les avis clients, puis de lui envoyer une demande de devis gratuite directement depuis sa fiche.
Questions fréquentes sur les diagnostics immobiliers
Qu'est-ce qu'un diagnostiqueur immobilier certifié ?
Un diagnostiqueur immobilier certifié est un professionnel accrédité par un organisme reconnu par le Cofrac (Comité français d'accréditation) pour réaliser les diagnostics techniques obligatoires lors d'une vente ou location d'un bien immobilier. Tous les professionnels listés sur DiagFlow sont certifiés.
Quels diagnostics sont obligatoires pour vendre un logement ?
Pour vendre un logement, vous devez fournir : le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique), le diagnostic amiante (si construction avant 1997), le diagnostic plomb (si avant 1949), l'état des installations électrique et gaz (si plus de 15 ans), le diagnostic termites selon la zone géographique, et l'ERP (État des Risques et Pollutions).
Combien coûte un bilan de diagnostic complet ?
Le prix d'un pack diagnostic complet (DPE + amiante + plomb + électricité + gaz) varie généralement entre 300€ et 600€ selon la surface du bien et la région. Le DPE seul coûte entre 100€ et 200€. Demandez plusieurs devis gratuits via DiagFlow pour comparer les tarifs.
Comment choisir le bon diagnostiqueur immobilier ?
Pour choisir votre diagnostiqueur, vérifiez qu'il est certifié par un organisme accrédité Cofrac, qu'il possède les certifications requises pour vos diagnostics (DPE, amiante, plomb…), et consultez les avis clients. DiagFlow référence uniquement des professionnels certifiés issus de l'annuaire officiel ADI de data.gouv.fr.
Quelle est la durée de validité des diagnostics immobiliers ?
La durée de validité varie selon le diagnostic : 10 ans pour le DPE, 3 ans pour le gaz et l'électricité (6 ans en location), illimitée pour l'amiante et le plomb si résultat négatif, 6 mois pour les termites et l'ERP.